Interpretacja indywidualna z dnia 16.07.2015, sygn. IPTPB2/4511-247/15-2/JR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/4511-247/15-2/JR

Czy wydatkowanie środków pozyskanych ze zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, w części przeznaczonej na budowę domu jednorodzinnego, korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli środki te zostały wydatkowane w okresie 2 lat od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do zbycia, jednak, w czasie dokonywania przez podatnika wydatków, tytułem do własności gruntu, na którym budowany był dom, dysponowała żona podatnika, podatnik zaś stał się jego współwłaścicielem po upływie 2-letniego okresu, o którym mowa w powołanym przepisie?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) w związku z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 kwietnia 2015 r. (data wpływu 20 kwietnia 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 kwietnia 2015 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

We wrześniu 2010 r. Wnioskodawca nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a w październiku 2010 r. dokonał zbycia tego prawa. Wnioskodawca złożył oświadczenie o wydatkowaniu uzyskanych ze sprzedaży środków na cele mieszkaniowe. W 2011 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński. Od czasu wstąpienia w związek małżeński, pozostaje z małżonką w ustawowej wspólności majątkowej. Jego małżonka, we wrześniu 2011 r., otrzymała w drodze darowizny od swoich rodziców, nieruchomość gruntową niezabudowaną. Wraz z żoną postanowili wybudować na otrzymanej działce dom. Małżonka uzyskała pozwolenie na budowę. Wnioskodawca zaś, za część środków pozyskanych ze zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dokonał nabycia materiałów budowlanych, które zostały przeznaczone na wybudowanie ich domu. Wnioskodawca posiada faktury dokumentujące poniesione nakłady. Do wydatkowania środków doszło w ciągu dwóch lat od końca roku, w którym zbył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W marcu 2014 r. Wnioskodawca wraz z żoną rozszerzyli wspólność majątkową małżeńską o działkę z budowanym na niej domem jednorodzinnym.