Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2015, sygn. IPTPP2/4512-216/15-4/PRP, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/4512-216/15-4/PRP

w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży udziałów w nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) w związku z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 10 kwietnia 2015 r. (data wpływu 13 kwietnia 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 2 czerwca 2015 r. (data wpływu 5 czerwca 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży udziałów w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 kwietnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży udziałów w nieruchomości. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 2 czerwca 2015 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Podatnik jest czynnym podatnikiem VAT. Posiada 25% udziałów w nieruchomości (kamienica z podwórkiem). Udziały te nabył w dwóch ratach w spadku, kolejno po ojcu i matce, w latach 1970-1985. Nie posiada wyodrębnionych lokali. Lokale nie mają odrębnych ksiąg wieczystych. W jednym z lokali, stanowiącym 6% całej powierzchni nieruchomości, Podatnik prowadził restaurację. Ponieważ nie jest właścicielem lokalu, lecz udziału, ma umowę najmu na ten lokal. Działalność gospodarczą zawiesił w połowie stycznia 2015 r. Po zawieszeniu działalności środki trwałe z restauracji zostały wyprzedane i w lokalu pozostała jedynie trwale zamontowana adaptacja. Pozostałe lokale w nieruchomości to drugi lokal użytkowy, wynajęty w imieniu właścicieli przez administrację budynku na sklep przemysłowy oraz kilkanaście lokali mieszkalnych. W najbliższym czasie Podatnik zamierza sprzedać całość udziałów w nieruchomości.