Interpretacja indywidualna z dnia 03.06.2015, sygn. IPTPP1/4512-265/15-2/ŻR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP1/4512-265/15-2/ŻR

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży zabudowanych działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 04 maja 2015 r. (data wpływu 11 maja 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży zabudowanych działek .. jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 maja 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży zabudowanych działek ..

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w dniu 26 listopada 2002 r. nabył od .. prawo użytkowania wieczystego dwóch działek o numerach .. położonych w .. przy ul. . oraz prawo własności do pawilonu handlowego usytuowanego na ww. działkach. Na wartość nieruchomości złożyły się wartość prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz wyodrębniona wartość naniesienia w postaci pawilonu handlowego (..). Zakup został dokonany z majątku odrębnego podatnika na potrzeby prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej.

W 2009 r. Wnioskodawca zakupił ww. działki od ich dotychczasowego właściciela - Skarbu Państwa. Podatnikowi przy zakupie pawilonu nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o naliczony, gdyż transakcja ta była zwolniona z VAT. Natomiast przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego działek w ich własność podatnik nie odliczył podatku naliczonego od tej transakcji, aczkolwiek prawo takie mu przysługiwało. Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Ww. nieruchomość służy do wykonywania czynności opodatkowanych i zwolnionych z podatku VAT. Należy ponadto nadmienić, iż sprzedająca ww. nieruchomość .. weszła w jej posiadanie w 1992 r. Wnioskodawca nie ponosił wydatków na ulepszenie bądź modernizację nieruchomości. Wnioskodawca ma zamiar zbyć ww. nieruchomość.