Interpretacja indywidualna z dnia 21.12.2015, sygn. ILPP5/4512-1-240/15-2/WB, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/4512-1-240/15-2/WB

Obowiązek zgłoszenia Spółdzielni jako czynnego podatnika podatku od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni , przedstawione we wniosku z dnia 7 października 2015 r. (data wpływu 9 października 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku zgłoszenia Spółdzielni jako czynnego podatnika podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 października 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towaru i usług w zakresie obowiązku zgłoszenia Spółdzielni jako czynnego podatnika od podatku od towarów i usług.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółdzielnia osiągnęła łączny przychód z tytułu utrzymania nieruchomości wspólnej oraz zaliczek na świadczenia dostarczane do lokali w 2013 r. w wysokości 171.112,00 PLN przy czym zaliczki dotyczące mediów wynosiły 102.916,00 PLN. Spółdzielnia mieszkaniowa odnotowuje przychód z tytułu najmu powierzchni reklamowej.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy Spółdzielnia ma obowiązek zgłosić się jako czynny podatnik podatku od towarów i usług?

Zdaniem Wnioskodawcy, Spółdzielnia Mieszkaniowa zbiera zaliczki na poczet dostawy mediów do lokali mieszkalnych i na koniec okresu rozliczeniowego wykonuje rozliczenie porównując koszty rzeczywiste z naliczonymi zaliczkami. Przychody z tytułu tych zaliczek nie przekraczają kwoty 150.000 złotych. Włączając przychody dotyczące gospodarki zasobami mieszkaniowymi (nieruchomość wspólna) przekroczenie limitu występuje. Zdaniem Wnioskodawcy w związku z faktem, że przychód z tytułu utrzymania nieruchomości wspólnej zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o VAT zwalnia się od podatku czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, za które pobierane są opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (...), w takiej sytuacji wysokość przychodu wliczana do limitu 150.000 PLN nie przekracza tej kwoty.