Interpretacja indywidualna z dnia 29.12.2015, sygn. ILPB2/4511-1-1048/15-2/MKI, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-1048/15-2/MKI

Wnioskodawca pyta czy przychody z tytułu umowy sprzedaży nieruchomości będą zwolnione przedmiotowo z obowiązku uiszczenia podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 22 października 2015 r. (data wpływu 23 października 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości jest:

• nieprawidłowe w odniesieniu do zwolnienia z opodatkowania dochodu w związku z wydatkowaniem przychodu na zakup działki budowlanej nad morzem i budowę na niej domu mieszkalnego,
• prawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 23 października 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w dniu 8 kwietnia 2011 r. otrzymał od brata aktem darowizny dom, który 16 lipca 2015 r. sprzedał za kwotę 489.500,- zł.

W dniu 13 marca 2013 r. Zainteresowany kupił pod Wrocławiem za kwotę 115.000,- zł działkę budowlaną z rozpoczętą budową, którą w dniu 13 kwietnia 2015 r. sprzedał za kwotę 120.00,- zł.

W dniu 10 sierpnia 2015 r. Wnioskodawca kupił lokal mieszkalny we Wrocławiu przy ul. za kwotę 275.000,- zł, w którym obecnie mieszka.