Interpretacja indywidualna z dnia 04.12.2015, sygn. ILPB1/4511-1-1370/15-2/AN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/4511-1-1370/15-2/AN

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4. rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 1 października 2015 r. (data wpływu 1 października 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 października 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Podatnik jest współwłaścicielem kamienicy. Nieruchomość została w całości wynajęta, a otrzymane przychody z tytułu najmu każdy z współwłaścicieli, który czerpie korzyści z jej najmu, do rozliczenia z podatku dochodowego stosuje zasadę proporcjonalnego rozliczenia przychodów i kosztów określoną w art. 8 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z nią, przychody ze wspólnej własności u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do jego prawa w udziale w zysku.

W celu ustalenia uzyskanych dochodów z tytułu najmu nieruchomości prowadzona jest podatkowa księga przychodów i rozchodów. Podatnik uzyskane korzyści z tytułu najmu opodatkowuje na zasadach ogólnych.

Współwłaściciele nieruchomości wystąpili z wnioskiem o przyznanie premii kompensacyjnej ze środków własnych na podstawie ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz. U. Nr 223, poz. 1459, z późn. zm.). Z podobnymi wnioskami w odniesieniu do pozostałych kamienic Współwłaściciele mają zamiar wystąpić również w przyszłości.