Interpretacja indywidualna z dnia 23.11.2015, sygn. ILPP5/4512-1-189/15-4/PG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/4512-1-189/15-4/PG

Odliczenie podatku z faktury dokumentującej sprzedaż nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 sierpnia 2015 r. (data wpływu 2 września 2015 r.) uzupełnionym pismem z dnia 6 listopada 2015 r. (data wpływu 12 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez sprzedawcę jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 września 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez sprzedawcę. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 6 listopada 2015 r. (data wpływu 12 listopada 2015 r.) o informacje doprecyzowujące opis sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jako nabywca, podpisał przedwstępną notarialną umowę sprzedaży, której przedmiotem są zabudowane nieruchomości gruntowe składające się z kilku działek gruntu o różnych numerach ewidencyjnych oraz niezabudowana nieruchomość gruntowa.

Działki zabudowane są następującymi budynkami i budowlami:

• budynek administracyjny wybudowany w 1967 r.; budynek został przez właściciela ulepszony, jednak wydatki na ulepszenie nie przekroczyły 30% jego wartości początkowej; od wydatków tych w całości odliczano podatek VAT; od ponad dwóch lat budynek jest w całości wynajmowany; zdaniem stron umowy przedwstępnej, dostawa budynku administracyjnego korzystałaby ze zwolnienia w podatku od towarów i usług uregulowanego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT; tym samym zwolnieniem objęty byłby grunt, na którym posadowiony jest przedmiotowy budynek;