Interpretacja indywidualna z dnia 06.10.2015, sygn. ILPB2/4511-1-639/15-2/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-639/15-2/MK

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 lipca 2015 r. (data wpływu 10 lipca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości (pytanie nr 1) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lipca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości (pytanie nr 1).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 27 maja 2010 r. Wnioskodawczyni (wówczas stanu wolnego) zakupiła (cena nabycia 273.000,00 zł) mieszkanie położone w , przy ul. (księga wieczysta nr ). W dniu 14 września 2013 r. Zainteresowana wyszła za mąż. W małżeństwie Wnioskodawczyni obowiązuje wspólność majątkowa. Mając na względzie, że mieszkanie zakupione w 2010 r. stanowiło majątek odrębny Wnioskodawczyni, w dniu 20 grudnia 2013 r. Zainteresowana darowała (akt notarialny) tą nieruchomość do małżeństwa, skutkiem czego przedmiot darowizny został objęty wspólnością majątkową. W dniu 18 czerwca 2015 r. współwłaściciele (małżonkowie) sprzedali ww. mieszkanie za cenę 240.000,00 zł. Sprzedaż nieruchomości nie nastąpiła w związku z wykonywaniem działalności gospodarczej. Następnie, w listopadzie 2014 r. Wnioskodawczyni oraz jej mąż zakupili do majątku wspólnego inny lokal mieszkalny (księga wieczysta nr ) położony w , przy ul. . Zakup nastąpił w drodze licytacji komorniczej. W dniu 19 grudnia 2014 r. Zainteresowana oraz jej mąż zaciągnęli kredyt hipoteczny w Bank S.A. na zakup ww. mieszkania w wysokości 285 600,00 zł. W lutym 2015 r. nabywcy otrzymali prawomocne przysądzenie własności ww. lokalu mieszkalnego. Zakupione mieszkanie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych właścicieli.