Interpretacja indywidualna z dnia 03.11.2015, sygn. ILPB1/4511-1-1122/15-2/AN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/4511-1-1122/15-2/AN

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie możliwości dokonywania odpisów amortyzacyjnych nieruchomości w ramach najmu prywatnego stanowiących koszty uzyskania przychodu, obowiązku prowadzenia ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, wpływu odpisów amortyzacyjnych na podatek od dochodu z tytułu sprzedaży mieszkania w przypadku sprzedaży mieszkania po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie oraz wpływu odpisów amortyzacyjnych na podatek od dochodu z tytułu sprzedaży mieszkania w przypadku sprzedaży mieszkania przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 sierpnia 2015 r. (data wpływu 12 sierpnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• możliwości dokonywania odpisów amortyzacyjnych nieruchomości (Mieszkania) w ramach najmu prywatnego stanowiących koszty uzyskania przychodu jest prawidłowe,
• obowiązku prowadzenia ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych jest nieprawidłowe,
• wpływu odpisów amortyzacyjnych na podatek od dochodu z tytułu sprzedaży mieszkania w przypadku sprzedaży mieszkania po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie jest prawidłowe,
• wpływu odpisów amortyzacyjnych na podatek od dochodu z tytułu sprzedaży mieszkania w przypadku sprzedaży mieszkania przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie