Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2015, sygn. ILPP1/4512-1-164/15-2/AI, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/4512-1-164/15-2/AI

Podatek od towarów i usług w zakresie uznania Komornika za płatnika z tytułu dostawy nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 lutego 2015 r. (data wpływu 5 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Komornika za płatnika z tytułu dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 marca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Komornika za płatnika z tytułu dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym. W toku postępowania egzekucyjnego, sygn. akt () i inne, w trybie przepisów o egzekucji z nieruchomości na podstawie Kodeksu postępowania cywilnego, Komornik zajął nieruchomości dłużnika oraz przystąpił do ich opisu i oszacowania. Na zlecenie Komornika sporządzone zostały operaty szacunkowe w celu wyceny wartości rynkowej nieruchomości, według ich aktualnego stanu użytkowania oraz zawierające wszystkie niezbędne informacje o tych nieruchomościach i jej właścicielu.

Zajęte nieruchomości mają zostać sprzedane w trybie licytacji publicznej, zgodnie z art. 952 Kodeksu postępowania cywilnego.

Przedmiotem sprzedaży w trybie postepowania egzekucyjnego są dwie nieruchomości:

1. Nieruchomość zabudowana obejmująca działkę nr 364 o powierzchni 8.2500 ha nr 9e, działka nr 364 (), dla której prowadzona jest księga wieczysta, prowadzoną przez Sąd Rejonowy.Zabudowę stanowią budynki pełniące funkcję produkcyjną, magazynową i biurową, budowle. Zakres wyceny obejmuje: nieruchomość zabudowaną, grunt nieruchomości zabudowanej oraz zabudowania nieruchomości wraz z budowlami i infrastrukturą. Na podstawie operatu, wartość rynkowa nieruchomości na dzień sporządzenia wyceny wg aktualnego przeznaczenia i sposobu użytkowania wynosi:łącznie: 7.173.250,00 zł słownie: (siedem milionów sto siedemdziesiąt trzy tysiące dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100).Część działki nr 364, na której położona jest nieruchomość zabudowana, jest określona, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy, jako teren działalności produkcyjnej i usługowej i grunty zakwalifikowane są pod zabudowę (o pow. 2,73 ha). Pozostała część działki, nieujęta w planie zagospodarowania przestrzennego, obejmująca 5,52 ha (na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy) jest położona na obszarze terenów z przewagą obiektów produkcji rolnej i obsługi gospodarki rolnej.