Interpretacja indywidualna z dnia 12.05.2015, sygn. ILPB2/4511-1-213/15-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-213/15-2/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 stycznia 2015 r. (data wpływu 12 lutego 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest:

• nieprawidłowe w odniesieniu do kwoty korzystającej ze zwolnienia uregulowanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz obowiązku podatkowego,
• prawidłowe w odniesieniu do pozostałej części.

UZASADNIENIE

W dniu 12 lutego 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 29 września 2009 r. Zainteresowana wraz z byłym mężem nabyli lokal mieszkalny na prawach wspólności ustawowej, na podstawie umowy sprzedaży. Lokal został nabyty od gminy po uwzględnieniu przysługującej bonifikaty.

Dnia 12 czerwca 2012 r. małżeństwo Wnioskodawczyni zostało rozwiązane przez rozwód prawomocnym wyrokiem sądu.

Dnia 11 kwietnia 2014 r. prawomocnym postanowieniem Sąd dokonał podziału majątku wspólnego, na który składał się tylko ww. lokal mieszkalny, przyznając Zainteresowanej na wyłączną własność wspomniany już lokal mieszkalny. Wartość mieszkania oszacowano na 291 000 zł, a Wnioskodawczyni została zobowiązana do spłaty byłego męża w kwocie 138 505,17 zł do końca bieżącego roku. Był to jedyny sposób, żeby uzyskać prawo do lokalu, a następnie go sprzedać.