Interpretacja indywidualna z dnia 03.07.2015, sygn. ILPB1/4511-1-455/15-5/TW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/4511-1-455/15-5/TW

Sposób ustalenia wartości początkowej środka trwałego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) w zw. z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z 26 marca 2015 r. (data wpływu 2 kwietnia 2015 r.), uzupełnionym w dniu 18 czerwca 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie amortyzacji środka trwałego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 kwietnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie amortyzacji środka trwałego (pytanie nr 1 i 2) i w zakresie ustalenia dochodu ze zbycia środka trwałego (pytanie nr 3 i 4).

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, o których mowa w art. 14f § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, w związku z czym pismem z dnia 15 czerwca 2015 r. znak ILPB1/4511-1-455/15-3/TW na podstawie art. 169 § 1 i 2 tej ustawy wezwano Wnioskodawcę do usunięcia braków w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania.

Wezwanie skutecznie doręczono w dniu 18 czerwca 2015 r., w tym samym dniu dokonano dopłaty.

We wniosku został przedstawiony następujący opis zdarzenia przyszłego.

Wnioskodawczyni zamierza rozpocząć działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości, w tym najmu okazjonalnego, oraz obrotu nieruchomościami. Działalność ta będzie opierać się na składnikach majątku lokalach mieszkalnych i użytkowych, które zostaną przekazane do jej majątku osobistego w drodze umowy darowizny przez jej męża. Lokale mieszkalne i użytkowe stanowią odrębny przedmiot własności (każdy ma odrębną księgę wieczystą) i znajdują się w budynku, który uzyskał pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego, wydanego przez właściwego Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Lokale mieszkalne i użytkowe są zarówno w stanie deweloperskim (stan surowy zamknięty), przez co należy m.in. rozumieć kompleksowe wykończenie konstrukcji ścian i stropów (opłytowanie, ocieplenie, zaizolowanie) podciągnięcie wszystkich przyłączy, mediów i instalacji, montaż okien i drzwi zewnętrznych, jak i są wykończone pod klucz (są gotowe do zamieszkania i użytkowania). Niektóre lokale mieszkalne użytkowe są już wynajmowane. Lokale wchodzą do majątku osobistego męża Wnioskodawczyni, z którym Wnioskodawczyni ma ustanowioną rozdzielność majątkową. Mąż przedmiotowe lokale uzyskał w ramach podziału majątku spółki osobowej, której był wspólnikiem.