Interpretacja indywidualna z dnia 13.03.2015, sygn. ILPP1/443-1155/14-4/AI, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1155/14-4/AI

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Komornika Sądowego przedstawione we wniosku z dnia 16 grudnia 2014 r. (data wpływu 19 grudnia 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 7 stycznia 2015 r. (data wpływu 12 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 grudnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Wniosek uzupełniono w dniu 12 stycznia 2015 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Będąc Komornikiem Sądowym Wnioskodawca prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi. Egzekucja skierowana została do nieruchomości dłużnika. Nieruchomość składa się z działki gruntu nr. ew. 170 o powierzchni 0,0797 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, piętrowym w zabudowie wolnostojącej, bez podpiwniczenia o PU=174,06 m oraz przylegającym do budynku mieszkalnego budynkiem garażowym o PU= 22,07 m. Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, murowanej w początkach XXI wieku (ok. 2000 r.). Obszar, na którym położona jest ww. nieruchomość nie jest objęty zapisami aktualnego MPZP. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, przedmiotowa nieruchomość jest położona w obszarze opisanym symbolem C4-R- teren wielofunkcyjnej zabudowy wiejskiej w obrębie zwartej jednostki osadniczej. Dłużnik nabył nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży z dnia 14 sierpnia 1997 r. Dłużnik wg pisma z dnia 12 czerwca 2014 r. Naczelnika Urzędu Skarbowego prowadził działalność gospodarczą od 16 kwietnia 2010 r. i był podatnikiem podatku od towarów i usług. Nie uzyskano natomiast informacji, czy dłużnik ponosił wydatki na ulepszenie budynku mieszkalnego i garażu. Według oświadczenia dłużnika: