Interpretacja indywidualna z dnia 17.03.2015, sygn. ILPP1/443-1152/14-4/HW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1152/14-4/HW

Czy podatnik decydując się na sprzedaż działki zabudowanej domem jednorodzinnym korzysta ze zwolnienia od podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 16 grudnia 2014 r. (data wpływu 18 grudnia 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 2 marca 2015 r. (data wpływu 9 marca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 grudnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 2 marca 2015 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w roku 1996 w drodze dziedziczenia ustawowego odziedziczył po zmarłym ojcu 1/2 części gospodarstwa rolnego, w skład którego wchodzi zabudowa dom jednorodzinny oraz grunt rolny o powierzchni 6,38 ha.

Zainteresowany aktem darowizny otrzymał od matki pozostałą część majątku. W roku 2010 Wnioskodawca scalił i na nowo podzielił przedmiotową nieruchomość na 2 działki. Jedną niezabudowaną o powierzchni 2 ha oraz drugą zabudowaną domem jednorodzinnym o powierzchni 4,38 ha. Pierwsza z działek jako ziemia rolna aktem notarialnym została sprzedana przez Wnioskodawcę w roku 2010 za kwotę 2.650.000,00 zł.

Zważywszy, że działki sąsiadujące były przekształcane przez Gminę dużo wcześniej, na wniosek właściciela decyzją Urzędu Gminy w roku 2013, druga działka została przekształcona w działkę AG.