Interpretacja indywidualna z dnia 09.04.2015, sygn. ILPB2/4511-1-22/15-2/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-22/15-2/WM

Sprzedaż nieruchomości wydatki mieszkaniowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 31 grudnia 2014 r. (data wpływu 9 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 12 lipca 2012 r. Wnioskodawczyni otrzymała od rodziców darowiznę 3 pokojowe mieszkanie. Obecnie Zainteresowana zamierza sprzedać przedmiot darowizny, a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczyć na zakup mieszkania na rynku pierwotnym. Sugerowana cena sprzedaży nabytego w darowiźnie mieszkania to 280.000,00 zł.

W dniu 16 października 2014 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę deweloperską na zakup mieszkania (akt notarialny). W umowie zapisano następujące terminy płatności:

1. kwota 40.000,00 zł płatna do 24 października 2014 r.;
2. kwota 250.000,00 zł płatna do 30 kwietnia 2015 r.;
3. kwota 100.000,00 zł płatna do 31 października 2015 r.

Łącznie 390.000,00 zł.

Terminy płatności oraz kwoty z pozycji nr 2 i 3 można zmienić w zależności od posiadanych środków finansowych przez zawarcie aneksu do umowy deweloperskiej. Całość ma być zapłacona do 31 października 2015 r. Kwotę 40.000,00 zł Wnioskodawczyni zapłaciła ze środków własnych 19 października 2014 r. We wspomnianej umowie deweloperskiej jest zapis, że strony postanawiają, że ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienie jego własności na rzecz nabywcy nastąpi w terminie 120 dni od dnia uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku, w którym znajdować się będzie lokal mieszkalny będący przedmiotem niniejszej umowy i po uzyskaniu zaświadczenia o samodzielności przedmiotowego lokalu, nie później niż do dnia 30 czerwca 2016 r.