Interpretacja indywidualna z dnia 02.04.2015, sygn. ILPB2/4511-1-3/15-2/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-3/15-2/WM

Opodatkowanie dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 29 grudnia 2014 r. (data wpływu 2 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca oraz jego żona od 22 marca 1999 r. zamieszkiwali w mieszkaniu spółdzielczym. W dniu 7 listopada 2007 r. ww. lokal został przekształcony na mieszkanie własnościowe. Z kolei w 2004 r. Wnioskodawca oraz jego żona zaciągnęli w banku kredyt hipoteczny na budowę domu jednorodzinnego. W dniu 27 listopada 2013 r. żona Wnioskodawcy zmarła, od tego czasu kredyt hipoteczny spłaca wyłącznie Zainteresowany. W dniu 6 listopada 2014 r. spadkobiercy, tj. Wnioskodawca oraz jego dwie córki sporządzili u notariusza akt poświadczenia dziedziczenia. Zgodnie z tym dokumentem majątek spadkowy (mieszkanie oraz dom) stały się współwłasności w częściach ułamkowych Zainteresowanego (4/6) oraz jego dwóch córek (po 1/6 każda z nich). W dniu 22 listopada 2014 r. spadkobiercy sprzedali ww. mieszkanie za kwotę 165.000,00 zł.