Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2015, sygn. ILPP1/443-1035/14-4/NS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1035/14-4/NS

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji publicznej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 5 listopada 2014 r. (data wpływu 7 listopada 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 23 stycznia 2015 r. (data wpływu 28 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji publicznej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 listopada 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji publicznej. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 23 stycznia 2015 r. (data wpływu 28 stycznia 2015 r.) o informacje doprecyzowujące przedstawiony stan faktyczny.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym złożył wniosek w związku z ewentualną sprzedażą nieruchomości należącej do Dłużnika, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 33, o powierzchni 0,8456 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 199,5 m² i dwoma budynkami przemysłowymi o łącznej Pu-453,1 m². Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą.

Na podstawie art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2005 r. Nr 229, poz. 1954, z późn. zm.) oraz w związku z tym, że komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów, Zainteresowany informuje, że Dłużnik wysłuchany w zakresie obowiązku odprowadzenia podatku VAT poinformował Komornika, że wraz z C. (zmarłym) prowadził działalność gospodarczą w formie Spółki cywilnej pod nazwą A. Ww. osoby były wyłącznymi wspólnikami tej spółki. Działalność i siedziba spółki mieściła się pod adresem ww. nieruchomości. Działalność była prowadzona od roku 2008, a została zakończona na początku roku 2012 z uwagi na śmierć wspólnika. Dłużnik prowadził również działalność gospodarczą od roku 1990 pod nazwą B. Dłużnik zawiesił działalność w roku 2012 do dnia dzisiejszego. Dłużnik zakupił z małżonką przedmiotową nieruchomość ok. roku 1982/1983 jako niezabudowaną działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym od Gminy. Budynek mieszkalny został odebrany w roku 1988, zaś hale magazynowe powstały ok. roku 1991/1992. Budowę hali dużej rozpoczęto ok. roku 2002, budowę zakończono ok. roku 2007. Dłużnik był podatnikiem podatku VAT od początku prowadzenia działalności gospodarczej. Przedmiotowa nieruchomość nie była przedmiotem najmu i dzierżawy do roku 2013. Od roku 2013 mała hala o powierzchni 100 m2 jest dzierżawiona do dnia dzisiejszego. W odpowiedzi uzyskanej od Naczelnika Urzędu Skarbowego widnieje informacja, że Dłużnik nie figuruje w rejestrze podatników, prowadzonym przez tutejszy Urząd.