Interpretacja indywidualna z dnia 01.06.2015, sygn. ITPB2/4511-360/15/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-360/15/BK

Czy podpisując umowę deweloperską na zakup lokalu mieszkalnego w terminie do 31 grudnia 2015 r. oraz wpłacając całą kwotę za ww. lokal na konto dewelopera do dnia 31 grudnia 2015 r. Wnioskodawczyni wypełni warunki zwolnienia określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym czy będzie zwolniona z obowiązku zapłaty podatku z tytułu odpłatnego zbycia w dniu 8 października 2013 r. lokalu mieszkalnego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 lutego 2015 r. (data wpływu 2 marca 2015 r.) uzupełnionym pismem z dnia 30 kwietnia 2015 r. (data wpływu 6 maja 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 marca 2015 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony w dniu 6 maja 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 26 grudnia 2012 r. zmarła matka Wnioskodawczyni. Zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia z dnia 16 stycznia 2013 r. Wnioskodawczyni nabyła lokal mieszkalny o pow. 30,70 m2 położony w S. Lokal ten Wnioskodawczyni sprzedała w dniu 8 października 2013 r. za kwotę 118 000 zł. Z uwagi na wiek i zły stan zdrowia zamierza przeprowadzić się do G. i tam kupić mieszkanie, zlokalizowane niedaleko miejsca zamieszkania Jej syna z rodziną. W pobliżu tego miejsca są rozpoczęte dwie inwestycje O. oraz D., gdzie Wnioskodawczyni mogłaby wybrać mieszkanie dla siebie, 2 pokojowe do kwoty 240 000 zł. Powyższe inwestycje będą gotowe w tym roku, a przewidywany termin odbioru mieszkań przypada na wrzesień 2015 r. Z uwagi na fakt, że budynki są w trakcie realizacji, możliwość podpisania aktów notarialnych będzie dopiero w I kwartale 2016 r., a z końcem 2015 r. mija termin dwóch lat od zbycia ww. lokalu.