Interpretacja indywidualna z dnia 08.12.2015, sygn. ITPB2/4511-924/15/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-924/15/BK

Czy zawarcie umowy przedwstępnej na zakup mieszkania w formie aktu notarialnego połączone z wpłatą zaliczki (przedpłat) na poczet ceny będzie dawało Wnioskodawcy prawo do skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt. 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, pomimo że umowa przenosząca prawo własności zostanie podpisana po upływie dwóch lat, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy czyli w II kwartale 2016 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 12 września 2015 r. (data wpływu 6 października 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 października 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 29 maja 2009 r. Wnioskodawca otrzymał od swojej babci w darowiźnie działkę budowlaną położoną w R. nr ewid. 761, obr. . Na mocy umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego Wnioskodawca w dniu 21 listopada 2013 r. dokonał zbycia tej nieruchomości za kwotę 227 000 zł.

W dniu 31 marca 2014 r. Wnioskodawca złożył w Urzędzie Skarbowym oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży ww. nieruchomości zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, w związku z czym nie zadeklarował podatku należnego do zapłaty.