Interpretacja indywidualna z dnia 06.11.2015, sygn. ITPB2/4511-817/15/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-817/15/IL

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 13 sierpnia 2015 r. (data wpływu 17 sierpnia 2015 r. ), uzupełnionym pismem z dnia 5 października 2015 r. (data wpływu 6 października 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 sierpnia 2015 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 5 października 2015 r. (data wpływu 6 października 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz z bratem była współkredytobiorcą kredytu, który został zaciągnięty w 2011 r., celem częściowego sfinansowania zakupu kawalerki przez brata, który był jej wyłącznym właścicielem. We wrześniu 2014 r. brat Wnioskodawczyni zmarł. W sierpniu, krótko przed śmiercią sporządził akt darowizny. W związku z tym kawalerka stała się własnością Wnioskodawczyni i została sprzedana w grudniu 2014 r. Wnioskodawczyni spłaciła kredyt, który po śmierci brata ciążył tylko na niej. Sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od posiadania tej nieruchomości, więc Wnioskodawczyni była świadoma, że zapłaci 19% podatku od pozostałej sumy tj. cena sprzedaży minus spłacony kredyt.