Interpretacja indywidualna z dnia 26.08.2015, sygn. ITPB2/4511-611/15/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-611/15/MM

Jaka datę należy uznać za datę nabycia nieruchomości i jakie wydatki stanowią koszt uzyskania przychodu z jej sprzedaży?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.), w związku z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 maja 2015 r. (data wpływu 26 maja 2015 r.), uzupełnionym w dniu 26 maja 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 maja 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Z uwagi na stwierdzone we wniosku braki formalne, pismem z dnia 3 sierpnia 2015 r. nr ITPB2/4511-611/15-2/MM, ITPP3/4512-247/15-2/AT wezwano Wnioskodawcę do ich usunięcia. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 12 sierpnia 2015 r. (wpływ do tutejszego organu dnia 17 sierpnia 2015 r.).

W przedmiotowym wniosku oraz w piśmie uzupełniającym przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe:

W dniu 8 października 2002 r. aktem notarialnym Wnioskodawca wraz z małżonką nabył nieruchomość przy ul. L. Nieruchomość stanowiły niezabudowane działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami 8/25 o powierzchni 0,0906 oraz 8/26 o powierzchni 0,0905. Powyższa nieruchomość została nabyta za cenę 95.000 zł, a pieniądze pochodziły z majątku wspólnego. W dniu 23 kwietnia 2004 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabył nieruchomość niezabudowaną składającą się z dwóch działek 5/23, 5/24 położoną przy ul. C. o łącznej powierzchni 0,1475 ha za kwotę 110.625 zł