Interpretacja indywidualna z dnia 24.11.2015, sygn. ITPB2/4511-879/15/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-879/15/IL

Czy przychody z tytułu sprzedaży nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnego są zwolnione z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn.zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 9 września 2015 r. (data wpływu 15 września 2015 r.), uzupełnionym w dniu 10 listopada 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 września 2015 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 10 listopada 2015 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca zakupił działkę rolną nr 71/1 o powierzchni 4,3300 ha w 2007 r. Z powodu problemów finansowych postanowił sprzedać część działki. W tym celu działka została podzielona na trzy działki (był to podział rolny): na działkę nr 71/2 o pow. 0,3018 ha niezabudowaną, nr 71/3 o pow. 0,3266 ha zabudowaną budynkami gospodarstwa rolnego, nr 71/4 o pow. 3,7016 ha niezabudowaną. Pierwotna działka przed podziałem jak i po podziale nie posiadała miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i pozostaje wyłącznie jako teren przeznaczony do użytkowania rolniczego, co jest udokumentowane zaświadczeniem z urzędu gminy. Działka 71/4 została podzielona na trzy działki rolne nr 71/5 o pow. 3,6575 ha, nr 71/16 o pow. 0,3010 ha i nr 71/15 o pow. 0,3010 ha. W dniu 20 grudnia 2010 r. na podstawie aktu notarialnego dokonano sprzedaży działki nr 71/15 o pow. 0,3010 ha .