Interpretacja indywidualna z dnia 21.12.2015, sygn. ITPB4/4511-497/15/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-497/15/AS

Sposób opodatkowania sprzedaży działki stanowiącej użytkowanie wieczyste wraz z nakładami na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego w stanie surowym otwartym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 12 października 2015 r. (data wpływu 22 października 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania sprzedaży działki stanowiącej użytkowanie wieczyste wraz z nakładami na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego w stanie surowym otwartym - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania sprzedaży działki stanowiącej użytkowanie wieczyste wraz z nakładami na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego w stanie surowym otwartym.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Na podstawie umowy sprzedaży zawartej dnia 4 kwietnia 1997 roku, Wnioskodawczyni uzyskała wraz z mężem prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę, o powierzchni 0,0280 ha za cenę 2.500 zł zapłaconą w całości przed podpisaniem ww. umowy, a także otrzymała pełnomocnictwo od dotychczasowego właściciela do przeniesienia prawa użytkowania wieczystego na swoją rzecz. Sprzedaż ta nastąpiła pod warunkiem, że Zarząd Miasta i Gminy nie wykona przysługującego mu prawa pierwokupu w terminie trzech miesięcy od dnia otrzymania do wiadomości treści tej umowy. Zarząd Miasta i Gminy nie skorzystał z tego prawa.