Interpretacja indywidualna z dnia 15.12.2015, sygn. ITPB4/4511-481/15/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-481/15/AS

Opodatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 października 2015 r. (data wpływu 13 października 2015 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 października 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni wraz ze swoim mężem przekazała - na podstawie umowy dożywocia w dniu 30 stycznia 2014 r. na rzecz syna i synowej - zabudowaną nieruchomość, o powierzchni 0,0560 ha. Nieruchomość ta została obciążona prawem dożywocia na rzecz zbywców. Z powodu niedotrzymania zobowiązania wynikającego z umowy dożywocia obdarowani umową darowizny z dnia 30 lipca 2014 r. przekazali z powrotem na rzecz Wnioskodawczyni nieruchomość, której własność nabyli na podstawie umowy dożywocia z dnia 30 stycznia 2014 r. Mąż Wnioskodawczyni zmarł w dniu 1 października 2014 r. Wnioskodawczyni obecnie chce przekazać umową dożywocia opisaną nieruchomość na rzecz wnuka w zamian za dożywocie ustanowione na swoją rzecz. Jest osobą schorowaną i wymaga opieki. Potrzebna jest jej również pomoc w utrzymaniu domu. Dlatego nie może czekać, aż minie 5-letni okres od nabycia nieruchomości w dniu 30 lipca 2014 r.