Interpretacja indywidualna z dnia 22.06.2015, sygn. ITPP1/4512-374/15/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/4512-374/15/MN

Zasady opodatkowania dostawy lokali mieszkalnych oraz udziału w nieruchomości zabudowanej parkingiem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 marca 2015 r. (data wpływu 31 marca 2015 r.) uzupełnionym w dniu 11 czerwca 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad opodatkowania dostawy lokali mieszkalnych oraz udziału w nieruchomości zabudowanej parkingiem jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 marca 2015 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 11 czerwca 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad opodatkowania dostawy lokali mieszkalnych oraz udziału w nieruchomości zabudowanej parkingiem.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina zamierza dokonać sprzedaży nowo wybudowanych, niezasiedlonych lokali mieszkalnych wraz z udziałem w częściach wspólnych, a także przynależny udział w innej działce, na której urządzony jest parking trwale związany z gruntem (miejsca postojowe przeznaczone na rzecz członków Wspólnoty Mieszkaniowej).

Przedmiotowa sprzedaż nastąpi w drodze przetargowej na podstawie aktu notarialnego.

Na dzień datowania uzupełnienia wniosku nie odliczono podatku VAT przy budowie tych budynków i parkingu. Pierwotne zamierzenia przy budowie zakładały najem wszystkich lokali mieszkalnych na rzecz najemców wraz z możliwością korzystania z miejsc parkingowych, z uwagi na zmianę decyzji zasiedlono część z lokali, a pozostałe przeznaczono do sprzedaży w drodze przetargowej. Lokale mieszkalne przeznaczone do sprzedaży nie były przedmiotem najmu.