Interpretacja indywidualna z dnia 09.07.2015, sygn. ITPB4/4511-64/15/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-64/15/AS

Opodatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) w zw. z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 kwietnia 2015 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie, uzupełnionym pismem z dnia 9 czerwca 2015 r. (data wpływu 11 czerwca 2015 r.) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 kwietnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie.

Wniosek został następnie uzupełniony w odpowiedzi na wezwanie organu z dnia 1 czerwca 2015 r. znak ITPB4/4511-64/15-2/AS pismem z dnia 9 czerwca 2015 r. (data wpływu 11 czerwca 2015 r.).

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni przez wiele lat była najemcą lokalu mieszkalnego. W lutym 2015 roku nabyła prawo własności tego lokalu. Dnia 2 marca 2015 roku zawarła ze swoim wnukiem umowę dożywocia, na mocy której przeniosła na rzecz wnuka własność lokalu mieszkalnego wraz z prawami z nim związanymi, a wnuk przeniesienie to na swój majątek osobisty przyjął. W zamian za przeniesienie prawa własności lokalu wnuk zobowiązał się zapewnić Wnioskodawczyni dożywotnie utrzymanie, możliwość zamieszkiwania do końca życia w tymże lokalu mieszkalnym i współkorzystania ze wszystkich pomieszczeń znajdujących się w tym lokalu, odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić na własny koszt pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. W związku z tym wnuk ustanowił na rzecz Wnioskodawczyni na przedmiotowym lokalu prawo dożywocia o treści wskazanej powyżej. Z tytułu umowy o dożywocie Wnioskodawczyni nie otrzymuje i nie będzie otrzymywała żadnych świadczeń pieniężnych. Wnuk pomaga jedynie w codziennej egzystencji poprzez sprzątanie mieszkania, gotowanie, pranie oraz wykonywanie innych czynności życia codziennego, które Wnioskodawczyni ciężko jest już wykonywać ze względu na wiek. Pomoc wnuka polega również na pielęgnowaniu i opiece w chorobie. Pomoc ta nie ma formy świadczeń pieniężnych.