Interpretacja indywidualna z dnia 29.10.2015, sygn. ITPP2/4512-848/15/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/4512-848/15/AW

Zwolnienie od podatku dostawy nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 sierpnia 2015 r. (data wpływu 24 sierpnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 sierpnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W marcu 2005 r. Spółka nabyła od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej nieruchomość zabudowaną. W ramach tej transakcji Spółce nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. W ciągu dwóch lat od nabycia Spółka poniosła wydatki na ulepszenie nieruchomości, w stosunku do których miała prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, w wysokości przekraczającej 30% jej wartości początkowej. Nieruchomość została oddana do użytkowania i wprowadzona do ewidencji środków trwałych w 2007 r. Od tego czasu część nieruchomości była wynajmowana, a sprzedaż z tego tytułu była opodatkowana stawką podstawową 22%, później 23%, a pozostała część była przeznaczona na prowadzenie działalności przez Spółkę w zakresie świadczenia usług krótkotrwałego zakwaterowania (sprzedaż ze stawką preferencyjną 7%, później 8%). Jesienią 2014 r. nastąpiła zmiana sposobu użytkowania i cały budynek pełni funkcje mieszkaniowe. Spółka zamierza sprzedać nieruchomość i wnosi zapytanie odnośnie opodatkowania tej transakcji podatkiem od towarów i usług.