Interpretacja indywidualna z dnia 13.05.2015, sygn. ITPB2/4511-305/15/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-305/15/IL

Skutki podatkowe zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 lutego 2015 r. (data wpływu 16 lutego 2015 r.), uzupełnionym w dniu 15 kwietnia 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lutego 2015 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 15 kwietnia 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W 2012 r. Wnioskodawca nabył na wyłączną własność spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, na zakup którego wraz z obecną małżonką zaciągnął kredyt hipoteczny w wysokości 135.000 zł, z czego wynika że zakup w całości został sfinansowany wspólnym kredytem. Wnioskodawca zawarł związek małżeński w 2013 r., w którym obowiązuje wspólność majątkowa. W mieszkaniu tym Wnioskodawca wraz z małżonką mieszkał ponad rok, jednak utrata pracy zmusiła Wnioskodawcę do wyjazdu do innego miasta i sprzedaży lokalu mieszkalnego w 2014 r. za kwotę 150.000 zł. Niezwłocznie po zbyciu tej nieruchomości Wnioskodawca spłacił w całości zaciągnięty wspólnie kredyt hipoteczny. Z uwagi, iż lokal został sprzedany przed upływem 5 lat od dnia jego nabycia, Wnioskodawca jest zobowiązany do zapłacenia 19% podatku od uzyskanego dochodu ze sprzedaży. W związku z tym Wnioskodawca chce skorzystać ze zwolnienia podatkowego, uwzględnić spłacony kredyt w wydatkach na własne cele mieszkaniowe, co będzie skutkowało zmniejszeniem kwoty dochodu do opodatkowania.