Interpretacja indywidualna z dnia 16.06.2015, sygn. ITPB2/4511-417/14/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-417/14/IL

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 12 marca 2015 r. (data wpływu 16 marca 2015 r. ) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 marca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 25 lipca 2011 r. postanowieniem Sądu Rejonowego w sprawie podziału majątku wspólnego małżeńskiego Wnioskodawczyni nabyła na własność nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym. Budynek ten Wnioskodawczyni wybudowała wraz z mężem na działce w posiadaniu której byli od 1998 r. Na poczet podziału majątku Wnioskodawczyni dokonała spłaty na rzecz byłego męża w wysokości 270.000 zł. W dniu 16 grudnia 2013 r. sprzedała ona powyższą nieruchomość za cenę 650.000 zł. Na budowę ww. budynku mieszkalnego Wnioskodawczyni zaciągnęła kredyt hipoteczny. Wnioskodawczyni ma wątpliwości co do prawidłowego ustalenia przychodu oraz kosztów uzyskania przychodów dotyczących powyższych transakcji.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania.

Czy przychodem jest kwota 325.000 zł stanowiąca ½ przychodu ze sprzedaży nieruchomości...

Czy kosztem uzyskania przychodu jest kwota 270.000 zł, stanowiąca spłatę byłego męża dokonana przy nabyciu nieruchomości...