Interpretacja indywidualna z dnia 17.04.2015, sygn. ITPB2/4511-77/15/RH, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-77/15/RH

Czy dokonana spłata zaciągniętego przez Wnioskodawcę kredytu hipotecznego na zakup sprzedanego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego stanowi wydatek poniesiony na własne cele mieszkaniowe, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy? Czy odsetki spłacane przez Wnioskodawcę w okresie trwania umowy kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup sprzedanego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, stanowią koszt nabycia sprzedawanej nieruchomości w rozumieniu art. 22 ust. 6c ww. ustawy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2012 r. poz. 770 ze późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 20 stycznia 2015 r. (data wpływu 21 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 23 kwietnia 2009 r. Wnioskodawca nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku wielorodzinnym w T. W Akcie Notarialnym dotyczącym nabycia przez Wnioskodawcę ww. prawa do lokalu, zostało zawarte, że cena sprzedaży zostanie zapłacona w dwóch częściach - jedna część została zapłacona przed podpisaniem Aktu Notarialnego (zadatek), natomiast pozostała część będzie pochodzić z kredytu hipotecznego udzielonego Wnioskodawcy przez Bank xxx i zostanie przelana bezpośrednio na rachunek bankowy sprzedawcy. Cena została zapłacona we wskazany sposób. W księdze wieczystej ww. lokalu została wpisana hipoteka zwykła i kaucyjna na rzecz Banku xxx.