Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2015, sygn. ITPB1/4511-335/15/KW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/4511-335/15/KW

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu apartamentowego wykorzystywanego w działalności gospodarczej, z której przychody opodatkowane są w formie karty podatkowej, po zakończeniu prowadzenia tej działalności.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 lutego 2015 r. (data wpływu 11 lutego 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 7 maja 2015 r. (data wpływu 11 maja 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu wykorzystywanego na potrzeby związane z działalnością gospodarczą - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lutego 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu wykorzystywanego na potrzeby związane z działalnością gospodarczą.

Ze względu na braki formalne, pismem z dnia 30 kwietnia 2015 r., wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia. Wniosek uzupełniono w dniu 11 maja 2015 r. (nadano w polskiej placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe (Dz. U., poz. 1529) w dniu 7 maja 2015 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni, jako osoba fizyczna, w 2000 r. kupiła od dewelopera samodzielny lokal apartamentowy o łącznej powierzchni użytkowej 31,28 m, ułamkowy udział w częściach wspólnych budynku i prawie własności gruntu w budynku sanatoryjno-wypoczynkowym. W skład apartamentu wchodzi: jeden pokój, aneks kuchenny, łazienka i przedpokój. Przy nabyciu Wnioskodawczyni nie odpisała 22% podatku VAT. Wnioskodawczyni wraz z mężem wykorzystywała apartament na prywatny, mieszkaniowy użytek. Od 2008 r. Wnioskodawczyni założyła jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie: usługi hotelarskie polegające na wynajmie pokoju gościnnego, opodatkowaną podatkiem dochodowym w formie karty podatkowej, żeby móc wynajmować dla turystów jej jednopokojowy apartament. Wnioskodawczyni nie jest płatnikiem VAT, a mieszkanie nie było amortyzowane. Ze względów zdrowotnych i niepełnosprawności ruchowej Wnioskodawczyni zamierza zakończyć działalność gospodarczą i sprzedać ww. nieruchomość.