Interpretacja indywidualna z dnia 31.03.2015, sygn. ITPB2/4511-8/15/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-8/15/RS

Warunek zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 stycznia 2015 r. (data wpływu 9 stycznia 2015 r.), uzupełnionym w dniu 10 marca 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 10 marca 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 2012 r. zmarł mąż Wnioskodawczyni. W sierpniu 2014 r. sprzedała nieruchomość, którą otrzymała w drodze spadku po mężu.

Środki uzyskane ze sprzedaży chciałaby przeznaczyć na kupno nowego mieszkania, które byłoby Jej wymarzonym lokum, tj. I piętro, winda, blisko las, obecnie budowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Planowane oddanie lokalu mieszkalnego do użytku nastąpi pod koniec 2016 r. a podpisanie aktu notarialnego w połowie 2017 r. (nie ma możliwości by przyspieszyć ten termin).

Wnioskodawczyni, w terminie dwóch lat, przeznaczy środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości na zakup nowego mieszkania. Natomiast sam akt własności zostanie podpisany po upływie wymaganego terminu. W połowie lutego br. Wnioskodawczyni ma podpisać umowę ze Spółdzielnią Mieszkaniową i wpłacić część należności. Spółdzielnia Mieszkaniowa może się zobowiązać do przekazywania do Urzędu Skarbowego informacji o zapłaconych kwotach i potwierdzić nabycie nieruchomości przez Wnioskodawczynię.