Interpretacja indywidualna z dnia 09.09.2015, sygn. ITPB2/415-681/15/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-681/15/IL

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.), w związku z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku złożonym w dniu 18 czerwca 2015 r., uzupełnionym w dniu 3 września 2015 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 czerwca 2015 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 3 września 2015 r. o wydanie interpretacji indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 9 października 1998 r. Wnioskodawca, wraz z żoną nabył do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską dom, stanowiący budynek gospodarczo-mieszkalny wraz z działkami nr 56/2, oraz 56/9, 56/5, 56/4. W dniu 10 marca 2011 r. nastąpił rozwód. W 2012 r. odbyła się sprawa o podział majątku. W związku z tym Sąd na podstawie postanowienia z dnia 20 września 2012 r. przyznał Wnioskodawcy na wyłączną własność majątek, oraz zobowiązał Wnioskodawcę do spłaty byłej żony w wysokości 54.746 zł, oraz zapłaty kosztów sądowych w wysokości 2.346 zł. Wnioskodawca nie posiadał pieniędzy na spłatę byłej żony, więc zaciągnął kredyt na poczet tego zobowiązania. W 2013 r. nastąpił podział działki 56/2, w wyniku czego powstała działka 56/8, 56/7. W dniu 17 lutego 2014 r. Wnioskodawca sprzedał część majątku, tj. dom, stanowiący budynek gospodarczo-mieszkalny, oraz działkę 56/7 i 56/9. Wnioskodawca wskazał, że nie kupił tego domu, lecz musiał spłacić byłą żonę. Nie był w stanie spłacać rat kredytu i utrzymać rodziny, więc postanowił sprzedać dom i działkę. Sprzedał jedną działkę, musiał rozdzielić działki geodezyjnie.