Interpretacja indywidualna z dnia 11.02.2015, sygn. ITPB2/415-1034/14/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1034/14/BK

Czy jest możliwość zaliczenia jako wydatku 24 rat kapitałowo-odsetkowych z tytułu zaciągniętych przez Wnioskodawcę kredytów opisanych we wniosku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 6 listopada 2014 r. (data wpływu 12 listopada 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 listopada 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W miesiącu listopadzie 2014 r. Wnioskodawca zamierza sprzedać mieszkanie za cenę 212 000 zł oraz miejsce w hali garażowej za kwotę 25 000 zł. Przedmiotowe mieszkanie oraz miejsce postojowe Wnioskodawca zakupił w maju 2010 r. za cenę 144 840 zł (mieszkanie) oraz 17 000 zł (miejsce w hali garażowej), co potwierdza akt notarialny zakupu.

Zgodnie z ustawą Wnioskodawca będzie musiał zapłacić podatek od zbycia nieruchomości, ale chce jednak skorzystać z ulgi mieszkaniowej w okresie dwóch lat.

Mieszkanie oraz miejsce w hali garażowej Wnioskodawca kupił bez kredytu. Z obliczeń Wnioskodawcy wynika, że uzyska dochód w wysokości 75 160 zł;

• przychód 212 000 zł + 25 000 zł = 237 000 zł,
• koszt 144 840 + 17 000 = 161 840 zł.

Wnioskodawca podaje, że posiada dwa kredyty mieszkaniowe na zakup dwóch mieszkań: