Interpretacja indywidualna z dnia 22.01.2015, sygn. ITPB2/415-954/14/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-954/14/RS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 października 2014 r. (data wpływu 23 października 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 8 stycznia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 października 2014 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 8 stycznia 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

We wrześniu 2011 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem zakupiła działkę budowlaną z rozpoczętą budową za kwotę 160.000 zł, z czego 100.000 zł stanowiły środki własne a 60.000 zł zostało pokryte z kredytu hipotecznego udzielonego przez bank (I transza). Kwotę w wysokości 100.000 zł Wnioskodawczyni wraz z mężem przekazała sprzedającemu w dniu podpisania aktu notarialnego, natomiast kwotę 60.000 zł bank przelał sprzedającemu w ciągu 7 dni od dnia zawarcia umowy.

W 2012 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem rozpoczęła budowę domu w części ze środków własnych a w części ze środków pochodzących z kredytu udzielonego przez bank, w wysokości 70.000 zł (II transza). Wnioskodawczyni wraz z mężem posiada faktury VAT dokumentujące zakup materiałów i usług związanych z budową domu oraz poniesione opłaty notarialne i administracyjne w wysokości 190.000 zł.