Interpretacja indywidualna z dnia 15.12.2014, sygn. IPPB4/415-714/14-6/JK2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-714/14-6/JK2

Dokonane przez Wnioskodawcę w dniu 14 marca 2012 r. rozwiązanie umowy darowizny skutkowało tym, że Wnioskodawca ponownie stał się właścicielem mieszkania. Właścicielem ww. mieszkania od dnia zawarcia umowy darowizny do dnia zwrotu mieszkania nie był Wnioskodawca a obdarowana. Powyższe oznacza, że dopiero od dnia, w którym nastąpił zwrot darowizny Wnioskodawca ponownie stał się właścicielem mieszkania. Dlatego za datę jego nabycia przez Wnioskodawcę należy uznać dzień, w którym nastąpiło zwrotne przeniesienie własności nieruchomości. Zatem dochód uzyskany ze sprzedaży mieszkania przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło zwrotne przeniesienie własności na Niego, podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., chyba że środki te zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawcy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 16 sierpnia 2014 r. (data wpływu do tut. organu 19 września 2014 r.) oraz w piśmie z dnia 7 listopada 2014 r. (data wpływu 12 listopada 2014 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 30 października 2014 r. Nr IPPB4/415-714/14-2/JK2 (data nadania 30 października 2014 r., data doręczenia 4 listopada 2014 r.) oraz w piśmie (data nadania 25 listopada 2014 r., data wpływu 28 listopada 2014 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 17 listopada 2014 r. Nr IPPB4/415-714/14-4/JK2 (data nadania 18 listopada 2014 r., data doręczenia 24 listopada 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości w przypadku rozwiązania umowy darowizny .