Interpretacja indywidualna z dnia 02.10.2014, sygn. IPPB4/415-555/14-2/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-555/14-2/AM

Czy Wnioskodawczyni będzie mogła skorzystać z ulgi w podatku dochodowym po sprzedaży domu jeśli w okresie dwóch lat od sprzedaży wydatkuje uzyskaną kwotę na zakup dwóch lokali mieszkalnych na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkaniowych? W jednym z nabytych lokali mieszkać będą rodzice Wnioskodawczyni ze względu na ustanowioną na ich rzecz służebność dożywocia.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 lipca 2014 r. (data wpływu 25 lipca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej przeznaczenia przychodu na zakup lokalu mieszkalnego na własne potrzeby mieszkaniowe Wnioskodawcy jest prawidłowe,

• w części dotyczącej przeznaczenia przychodu na zakup lokalu mieszkalnego przeznaczonego do dożywotniego użytkowania przez rodziców jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 lipca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni zamierza sprzedać dom darowany przez rodziców w roku 2013. W umowie darowizny domu została ustanowiona na rzecz rodziców służebność dożywocia (parter domu). Za sprzedane środki Wnioskodawczyni zamierza zakupić na własne potrzeby mieszkaniowe dwa lokale, przy czym w jednym lokalu mieszkać będzie Wnioskodawczyni, a w drugim ustanowiona zostanie służebność na rzecz rodziców. Po sprzedaży domu Wnioskodawczyni zamierza skorzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych ze względu na wydatkowanie przychodu ze sprzedaży na zakup dwóch lokali.