Interpretacja indywidualna z dnia 17.10.2014, sygn. IPPB4/415-612/14-2/JK2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-612/14-2/JK2

Czy do kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło nabycie stanowić będzie wykazana kwota wkładu mieszkaniowego, wartość spłaty kredytu wraz z wpłaconą wartością umorzenia oraz koszty remontu przedmiotowego mieszkania poniesione w roku 2000-2014 oraz koszty aktu notarialnego przekształcającego lokatorskie prawo do lokalu w prawo odrębnej własności?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 8 sierpnia 2014 r. (data wpływu 14 sierpnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 sierpnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości oraz konieczności sporządzenia opinii rzeczoznawcy majątkowego ustalającej wartość rynkową lokalu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 29 lipca 2014 r. w wyniku przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu Wnioskodawczyni nabyła wspólnie z mężem prawo do odrębnej własności lokalu. W przedmiotowym lokalu Wnioskodawczyni i Jej mąż byli zameldowani od 13 grudnia 2000 r. i ponieśli wydatki na remont tego lokalu udokumentowane fakturami o wartości 32.528,88 zł.

Wnioskodawczyni wraz z mężem planują zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od nabycia odrębnej własności lokalu i spłaty całego zadłużenia z tytułu kredytu zaciągniętego przez Spółdzielnię mieszkaniową w R. w Banku.