Interpretacja indywidualna z dnia 22.09.2014, sygn. IPPB1/415-783/14-2/MS1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-783/14-2/MS1

Czy przychód z tytułu sprzedaży nieruchomości (części ułamkowej nieruchomości) będzie dla Wnioskodawcy opodatkowany ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 updof? Jeśli tak, czy przychód ze sprzedaży będzie zwolniony z pdof, ponieważ nieruchomość (część ułamkowa nieruchomości) została nabyta przed 31 grudnia 2008 r., co pozwala skorzystać ze zwolnienia zgodnie z wyżej powołanym przepisem?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 lipca 2014 r. (data wpływu 9 lipca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lipca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest przedsiębiorcą zarejestrowanym w ewidencji działalności gospodarczej. Od początku działalności jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem VAT. Dnia 30 listopada 2004 r., na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawca dokonał zakupu nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy prowadzi Księgę Wieczystą. Przy nabyciu nieruchomości Wnioskodawca oświadczył, że:

1. kupuje działkę, jako właściciel firmy D.,
2. dokonuje nabycia do majątku odrębnego, za fundusze z majątku odrębnego",
3. z żoną nie zawierał małżeńskich umów majątkowych, co przy akcie zostało potwierdzone przez żonę Wnioskodawcy.