Interpretacja indywidualna z dnia 24.10.2014, sygn. IPPB5/423-719/14-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-719/14-2/AS

Sposób rozliczenia dla celów podatkowych wydatków poniesionych na ubezpieczenie tytułu prawnego i wad prawnych nieruchomości tzw. Title Insurance

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 30 lipca 2014 r. (data wpływu 4 sierpnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie sposobu rozliczenia dla celów podatkowych wydatków poniesionych na ubezpieczenie tytułu prawnego i wad prawnych nieruchomości tzw. Title Insurance  jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 sierpnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie sposobu rozliczenia dla celów podatkowych wydatków poniesionych na ubezpieczenie tytułu prawnego i wad prawnych nieruchomości tzw. Title Insurance.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca Sp. z o.o. (dalej: Spółka) została utworzona umową w formie aktu notarialnego w dniu 17 sierpnia 2011 r. oraz wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy. Przedmiotem działalności Spółki jest poszukiwanie inwestycji na rynku nieruchomości. Dnia 04 lutego 2014 r. Spółka dokonała notarialnego nabycia prawa własności nieruchomości w postaci działek zabudowanych budynkiem i innymi budowlami posadowionymi na gruncie (dalej: Nieruchomość). Przeznaczeniem nabytej Nieruchomości jest wynajem pomieszczeń handlowych w ramach prowadzonej przez Spółkę działalności gospodarczej. Jednocześnie na podstawie zawartej umowy nabycia Nieruchomości (dalej: Umowa), Spółka jest uprawniona do pobierania czynszów i opłat eksploatacyjnych począwszy od pierwszego dnia miesiąca w którym Umowę zawarto.