Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2014, sygn. IPPB4/415-455/14-4/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-455/14-4/MS

1. Wnioskodawczyni odziedziczyła nieruchomości zaciążone kredytami i stała się kredytobiorcą, pragnie sprzedać je przed upływem 5 lat. Zgodnie z broszurą Ministerstwa Finansów spłata kredytu jest zaliczona do wydatków na własne cele mieszkaniowe.Czy w przypadku Wnioskodawczyni i Jej córek kwota spłaty kredytu hipotecznego podlega opodatkowaniu stawką 19% czy jest zwolniona z opodatkowania?2. Czy pozostała kwota ze sprzedaży nieruchomości ponad kredyt jest zwolniona z podatku, jeżeli zostanie wydatkowany na własne cele mieszkaniowe?3. Skoro Wnioskodawczyni i Jej córki są współwłaścicielkami, czy w przypadku odpłatnego zbycia Wnioskodawczyni składa trzy zeznania roczne PIT-39 (w imieniu swoim i córek)?Czy w każdym z trzech zeznań przychód będzie wykazany w udziale 1/3?4. Czy w celu udowodnienia zaspokajania własnych potrzeb mieszkaniowych wystarczy fakt, że Wnioskodawczyni z córkami odziedziczyły nieruchomości w udziale po 1/3, obciążone hipotekami, których nie jest w stanie spłacać, Wnioskodawczyni pragnie, aby dzieci miały po ojcu mieszkania, ale już wolne od kredytu. Sąd rodzinny zezwolił na sprzedaż pod warunkiem zakupu mieszkań dla Wnioskodawczyni i córek (dzięki którym zaspokojone zostaną przyszłe potrzeby Wnioskodawczyni i dzieci). Czy w zaistniałej sytuacji należy mniemać, że w ten sposób zaspokojone będą potrzeby mieszkaniowe Wnioskodawczyni i dzieci?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 czerwca 2014 r. (data wpływu 4 czerwca 2014 r.) oraz w piśmie z dnia 2 września (data nadania 4 września 2014 r., data wpływu 8 września 2014 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 14 sierpnia 2014 r. Nr IPPB4/415-455/14-2/MS (data nadania 19 sierpnia 2014 r., data doręczenia 29 sierpnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości