Interpretacja indywidualna z dnia 09.10.2014, sygn. IPPP2/443-695/14-2/KBr, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-695/14-2/KBr

opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki - przedstawione we wniosku z dnia 15 lipca 2014 r. (data wpływu 21 lipca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lipca 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółce przysługuje prawo użytkowania wieczystego (dalej: PUW) w stosunku do nieruchomości gruntowej (dalej: Nieruchomość), na której zlokalizowany jest budynek mieszczący galerię handlową oraz pomieszczenia biurowe, wraz z obiektami zagospodarowania terenu (dalej: Budynek).

PUW do Nieruchomości zostało nabyte przez Spółkę w 2007 r. Na otrzymanej Nieruchomości Spółka wzniosła od podstaw Budynek. Realizacja inwestycji zakończyła się w 2013 r. (w dniu 2 października 2013 r. Spółka otrzymała pozwolenie na użytkowanie Budynku). W związku z realizacją inwestycji (budową Budynku) Spółce przysługiwało prawo do odliczania VAT naliczonego od ponoszonych wydatków inwestycyjnych.

Obecnie Budynek jest wynajmowany na rzecz klientów Spółki, prowadzących w wynajmowanych pomieszczeniach działalność gospodarczą (dalej: Najemcy). Spółka jest stroną umów najmu zawieranych z Najemcami (dalej: Umowy Najmu).