Interpretacja indywidualna z dnia 28.05.2014, sygn. IPPB1/415-217/14-4/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-217/14-4/MS

1. Czy należy uiścić podatek dochodowy od osób fizycznych w wysokości 19% od odpłatnego zbycia działki zakupionej w lipcu 2012 r. jeśli sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, ale w ciągu 2 lat od nabycia przychód ze sprzedaży przeznaczono na własne cele mieszkaniowe?2. Czy zakup gruntu można uznać za wydatek na cel mieszkaniowy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 19 lutego 2014 r. (data wpływu 21 lutego 2014 r.) uzupełnionego pismem z dnia 19 maja 2014 r. (data wpływu 22 maja 2014 r.) na wezwanie z dnia 8 maja 2014 r. (data doręczenia 14 maja 2014 r.) nr IPPB1/415-217/14-2/MS, o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży działki jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lutego 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży działki.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W lipcu 2012 roku Wnioskodawca nabył działkę o wartości 100.000 zł. W dniu 15 kwietnia 2013 roku Wnioskodawca zbył ją po wyższej cenie tj. 230.000 zł. W tym samym roku, tj. 19 kwietnia 2013 roku Wnioskodawca nabył inną działkę o powierzchni 3500 m, którą Wnioskodawca ma zamiar przeznaczyć na cele mieszkaniowe (cena zakupu działki przewyższyła dochód ze sprzedaży poprzedniej). Inwestycja ma polegać na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, budynku gospodarczego w ramach budowy siedliska rolnego. Na chwilę obecną ustalono warunki zabudowy dla ww. działki.