Interpretacja indywidualna z dnia 08.07.2014, sygn. IPPP1/443-492/14-3/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-492/14-3/AP

Czy planowana sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu VAT według podstawowej stawki VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 kwietnia 2014 r. (data wpływu 30 kwietnia 2014 r.), uzupełnionym pismem nadanym dnia 8 maja 2014 r. (data wpływu 12 maja 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej sprzedaży Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej sprzedaży Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

H.Z. (dalej: Wnioskodawca) jest osobą fizyczną, która prowadzi działalność gospodarczą. Jednym z profili działalności Wnioskodawcy jest odpłatny najem powierzchni użytkowych. Wnioskodawca posiada dwa budynki komercyjne, w których zlokalizowane są lokale.

Wnioskodawca planuje zbycie jednego z budynków komercyjnych oraz/lub lokalu bądź lokali zlokalizowanych w drugim budynku (dalej łącznie: Nieruchomości) na rzecz osoby fizycznej (dalej: Nabywca).

Wraz z budynkiem oraz ewentualnymi lokalami na Nabywcę przejdą z mocy prawa (zgodnie z art. 678 § 1 Kodeksu cywilnego) umowy najmu dotyczące powierzchni w budynku oraz lokali będących przedmiotem sprzedaży, a ponadto zostaną przeniesione depozyty i inne zabezpieczenia najemców. Transakcja nie obejmie natomiast m.in.: