Interpretacja indywidualna z dnia 04.07.2014, sygn. IPPB5/423-403/14-2/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-403/14-2/AM

1. Czy od 1 stycznia 2014 r. do Spółki ma zastosowanie art. 7 ust. 5 UPDOP i czy tym samym Spółka jest uprawniona do obniżenia dochodu osiągniętego w 2014 r. i kolejnych latach o wysokość 50% kwoty straty poniesionej w 2012 r. i o wysokość 50% kwoty straty poniesionej w 2013 r.?2. Czy ponoszone przez Spółkę wydatki w celu realizacji inwestycji wyliczone w stanie faktycznym powinny być traktowane jako koszty bezpośrednio związane z przychodem, o których mowa w art. 15 ust. 4 UPDOP i czy tym samym Spółka powinna zaliczać powyższe wydatki do kosztów uzyskania przychodów w dacie powstania przychodu z realizacji inwestycji mieszkaniowej proporcjonalnie do przychodów uzyskiwanych ze zbycia mieszkań znajdujących się w budynku położnym przy ulicy K.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 9 kwietnia 2014 r. (data wpływu 14 kwietnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie:

• sposobu rozliczenia straty - jest nieprawidłowe;
• kwalifikacji ponoszonych przez Wnioskodawcę kosztów związanych z przygotowaniem do procesu budowy, kosztów związanych z budową, kosztów mediów, kosztów finansowych, kosztów związanych z reklamą, kosztów związanych z prowadzeniem sprzedaży mieszkań, kosztów usług doradczych do kosztów uzyskania przychodów bezpośrednio związanych z przychodami - jest prawidłowe;
• kwalifikacji wydatków z tytułu podatku od nieruchomości, kosztów wynagrodzeń osób zatrudnionych na podstawie umów cywilnoprawnych do kosztów bezpośrednio związanych z przychodami