Interpretacja indywidualna z dnia 05.03.2014, sygn. IPPP2/443-1385/13-2/BH, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1385/13-2/BH

Wnioskodawca obciążając najemców nieruchomości kosztami dodatkowymi w postaci: podatku od nieruchomości, opłaty za wodę i wywóz śmieci, opłat z tytułu utrzymania porządku i czystości, odśnieżania, ubezpieczeń od odpowiedzialności cywilnej na terenie wynajmowanej nieruchomości i kosztów drobnych remontów Budynku jest zobowiązany do zastosowania stawki właściwej dla usługi zasadniczej, którą jest usługa najmu lokalu użytkowego, w tym przypadku do zastosowania stawki podatku VAT w wysokości 23%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy - przedstawione we wniosku z dnia 23 grudnia 2013 r. (data wpływu 24 grudnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu dokumentowania świadczonej usługi najmu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 grudnia 2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu dokumentowania świadczonej usługi najmu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Źródłem przychodu jest wynajem prywatny nieruchomości stanowiącej współwłasność małżeńską. Nieruchomość jest wynajmowana czynnemu podatnikowi podatku od towarów i usług. W umowie najmu z najemcą jest zawarty następujący zapis dotyczący płatności: