Interpretacja indywidualna z dnia 22.05.2014, sygn. IPPP2/443-255/14-2/KOM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-255/14-2/KOM

opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej i prawa do odliczenia z faktur dokumentujących jej zakup

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony - przedstawione we wniosku z dnia 17 marca 2014 r. (data wpływu 19 marca 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej i prawa do odliczenia z faktur dokumentujących jej zakup - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 marca 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej i prawa do odliczenia z faktur dokumentujących jej zakup.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Z. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Polsce (dalej: Z. lub Nabywca) prowadzi działalność związaną z obsługą rynku nieruchomości, w tym kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek oraz wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

Spółka jest zainteresowana uzyskaniem prawa własności budynku biurowego wraz z miejscami parkingowymi oraz obiektami przynależnej infrastruktury (dalej: Budynek), który zlokalizowany jest na gruncie położonym w W (dalej: Grunt).

Budowa budynku została zakończona w 2013 r. Budynek został oddany do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu VAT (najem) w marcu 2013 r. Właścicielem Budynku oraz użytkownikiem wieczystym Gruntu (dalej razem: Nieruchomość) jest obecnie mL. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Polsce (dalej: mL.), która nabyła Nieruchomość od K. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: K. lub Zbywca) na podstawie umowy sprzedaży zawartej w dniu 25 czerwca 2013 r. Powyższa transakcja sprzedaży opodatkowana była VAT wg. standardowej stawki, a mL. odliczył VAT naliczony na tej transakcji.