Interpretacja indywidualna z dnia 28.03.2014, sygn. IPPB1/415-110/14-2/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-110/14-2/IF

Należy wskazać, że sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w części w spadku w 2013 r. oraz w darowiźnie w 2014 r., tj. przed upływem pięciu lat od dnia jego nabycia stanowić będzie źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych i rozliczeniu w PIT-39. Niemniej jednak uzyskana ze sprzedaży kwota wydatkowana w całości na zakup lokalu mieszkalnego, będzie korzystała ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w wyżej cytowanym art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy, na zasadach określonych w tych przepisach.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm. ) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 17 stycznia 2014 r. (data wpływu 20 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 stycznia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Po zmarłym w dniu 25 lutego 2013 r. ojcu Wnioskodawca, jego brat oraz mama otrzymali w spadku po 1/3 części mieszkania spółdzielczego własnościowego, w którym mieszkają od 1972 r. do 2003 r.

O powyższym fakcie zawiadomili Urząd Skarbowego w dniu 17.04.2013 r. (formularz SD-Z2), na którego terenie działalności znajduje się budynek. Wnioskodawca wraz z bratem i mamą rozliczają się z Urzędem Skarbowym. Obecnie mama i brat chcieliby swoją część mieszkania podarować Wnioskodawcy, a Wnioskodawca chciałby je sprzedać i kupić sobie mieszkanie w nowym budownictwie, gdyż teraz wszyscy mieszkają razem w domu jednorodzinnym, w którym również 1/3 ojca części otrzymał Wnioskodawca.