Interpretacja indywidualna z dnia 28.04.2014, sygn. IPPB4/415-56/14-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-56/14-2/MS

1. Czy zapłata określonej kwoty tytułem spłaty jednego ze spadkobierców w związku z dokonanym działem spadku, jest kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości będącej jedynym przedmiotem działu spadku?2. W przypadku pozytywnej odpowiedzi na powyższe, należy postawić pytanie czy spłata jednego ze spadkobierców dokonana po dacie sprzedaży nieruchomości, ale w czasie roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż nieruchomości, i przed terminem do złożenia rocznego zeznania podatkowego za ten rok, jest kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości będącej jedynym przedmiotem działu spadku?3. Czy kosztem uzyskania przychodu ze sprzedaży udziału w współwłasności nieruchomości w 1/4 części jest cała kwota dokonanej spłaty, tj. 51.055,00 zł, czy koszt ten należy odnieść tylko do przychodu ze sprzedaży udziału nabytego w wyniku działu spadku ponad udział nabyty w spadku, tj. do 1/12 części nieruchomości w tym przypadku do kwoty 49.166,67 zł (590.000,00 zł : 12 = 49.166,67 zł)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 stycznia 2014 r. (data wpływu 27 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 stycznia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.