Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2014, sygn. IPPP1/443-17/14-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-17/14-2/AS

opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 3 stycznia 2014 r. (data wpływu 8 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 stycznia 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A. (dalej: Zbywca lub Wnioskodawca), jest spółką komandytowo-akcyjną prowadzącą działalność gospodarczą na polskim rynku nieruchomości. Zbywca powstał z przekształcenia spółki P. Sp. z o.o. Przedmiotem działalności Zbywcy jest działalność związana z obsługą rynku nieruchomości oraz wynajem powierzchni podmiotom trzecim. Wnioskodawca jest zarejestrowany w Polsce jako podatnik VAT czynny.

Obecnie, Wnioskodawca zamierza zbyć nieruchomość położoną w Warszawie, znaną jako W. Mianowicie, Wnioskodawca zamierza zbyć na rzecz spółki osobowej z siedzibą w Republice Federalnej Niemiec (dalej: Nabywca) prawo użytkowania wieczystego działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi 36/4 oraz 40, zlokalizowanych w C., o łącznej powierzchni 5 832 metrów kwadratowych (dalej: Grunt) wraz z prawem własności dwóch budynków a także pewnych budowli stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, jak też ruchomości związane z powyższą nieruchomością. Powyższe budynki obejmują jeden budynek biurowy (dalej: Budynek B oraz jeden budynek w którym zlokalizowane są powierzchnie biurowe, usługowe oraz parking (dalej: Budynek A). W dalszej części niniejszego wniosku, Budynek A oraz Budynek B będą łącznie określane jako Budynki, natomiast Budynki, budowle oraz Grunt będą łącznie określane jako Nieruchomość. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy.